Estimation théorique
Saint Gabriel,14480 Creully sur Seulles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Gabriel,14480-Creully sur Seulles indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
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2020-05-19 | 3 | RUE D ESQUAY | 4 | 136 | 507 | 376000€ | 2765€ |
2020-09-04 | 19 | RUE SAINT THOMAS BECKETT | 4 | 114 | 53 | 33000€ | 289€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DE CREULLY | 4 | 125 | 1805 | 330000€ | 2640€ |
2022-02-24 | 4 | RUE DE CREULLY | 4 | 125 | 1805 | 406600€ | 3253€ |
2019-08-26 | 12 | RUE DE CREULLY | 5 | 98 | 1487 | 243300€ | 2483€ |
2020-10-28 | 15 | RUE D ESQUAY | 5 | 98 | 532 | 220000€ | 2245€ |
2022-09-19 | 70 | VILLAGE DU MOULIN | 3 | 62 | 54 | 95000€ | 1532€ |
2022-02-24 | 2 | RUE D ESQUAY | 3 | 80 | 833 | 194500€ | 2431€ |
2021-11-05 | 20 | RUE DE CREULLY | 3 | 80 | 835 | 198000€ | 2475€ |
2019-07-08 | 5001 | VILLAGE DU MOULIN | 5 | 129 | 939 | 240850€ | 1867€ |
2020-09-04 | 5017 | VILLAGE DU MOULIN | 5 | 95 | 1066 | 236500€ | 2489€ |
2022-03-09 | 5017 | VILLAGE DU MOULIN | 5 | 95 | 1066 | 291500€ | 3068€ |
2020-12-11 | 5015 | VILLAGE DU MOULIN | 4 | 148 | 819 | 245500€ | 1659€ |
2021-03-05 | 5014 | VILLAGE DU MOULIN | 6 | 130 | 1041 | 277000€ | 2131€ |
2022-02-14 | 7 | VEN DES JARDINS | 4 | 100 | 740 | 220000€ | 2200€ |
2020-01-16 | 5011 | VILLAGE DU MOULIN | 5 | 135 | 693 | 265000€ | 1963€ |
2022-04-26 | 62 | VILLAGE DU MOULIN | 7 | 198 | 0 | 150000€ | 758€ |
2022-06-03 | 24 | RUE DU FRESNAY | 7 | 173 | 637 | 437100€ | 2527€ |
2022-05-02 | 167 | LES PERRELLES | 2 | 36 | 24984 | 205000€ | 5694€ |
2019-08-14 | 167 | LES PERRELLES | 2 | 36 | 160 | 230000€ | 6389€ |
2019-08-14 | 167 | LES PERRELLES | 2 | 36 | 6880 | 230000€ | 6389€ |
2020-03-13 | 5 | IMP PELVEY | 5 | 73 | 566 | 190000€ | 2603€ |
2022-10-24 | 5 | IMP PELVEY | 5 | 73 | 566 | 205000€ | 2808€ |
2019-05-28 | 1 | RUE DE LA RIVIERE | 7 | 220 | 1717 | 304200€ | 1383€ |
2021-07-16 | 3 | IMP PELVEY | 2 | 105 | 830 | 222000€ | 2114€ |
2021-06-16 | 9 | RUE DES FONTAINES | 4 | 73 | 753 | 230000€ | 3151€ |
2020-07-03 | 14 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 80 | 766 | 200000€ | 2500€ |
2022-02-22 | 140 | RUE SAINT GABRIEL | 7 | 134 | 1160 | 50000€ | 373€ |
2021-02-24 | 16 | RUE LAUNETTE | 3 | 72 | 444 | 160000€ | 2222€ |
2022-04-15 | 9 | RUE LAUNETTE | 4 | 86 | 345 | 175000€ | 2035€ |
2021-02-03 | 2 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 8 | 129 | 718 | 213000€ | 1651€ |
2021-02-03 | 1 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 55 | 663 | 155000€ | 2818€ |
2019-08-22 | 25 | RUE DE BAYEUX (VILLIERS LE SEC | 1 | 50 | 94 | 70000€ | 1400€ |
2022-10-20 | 33 | RUE DE BAYEUX (VILLIERS LE SEC | 4 | 103 | 600 | 84000€ | 816€ |
2020-07-23 | 23 | RUE DE BAYEUX (VILLIERS LE SEC | 5 | 114 | 308 | 250000€ | 2193€ |
2020-06-03 | 4 | RUE DE BAYEUX (VILLIERS LE SEC | 6 | 125 | 101 | 146000€ | 1168€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DE BAYEUX (VILLIERS LE SEC | 6 | 125 | 101 | 183087€ | 1465€ |
2019-07-01 | 4 | RUE BARBEY D AUREVILLY | 4 | 91 | 702 | 185000€ | 2033€ |
2022-09-28 | 10 | RUE DES PRES | 5 | 94 | 215 | 285000€ | 3032€ |
2022-05-13 | 9 | RUE DE COURSEULLES (VILLIERS) | 2 | 56 | 38 | 131500€ | 2348€ |
2022-02-23 | 17 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 113 | 389 | 157000€ | 1389€ |
2019-05-09 | 16 | RUE DES PRUNELIERS | 5 | 139 | 888 | 238000€ | 1712€ |
2021-06-16 | 22 | RUE DE BAYEUX (VILLIERS LE SEC | 6 | 116 | 448 | 220000€ | 1897€ |
2021-07-27 | 19 | RUE DE COURSEULLES (VILLIERS) | 4 | 108 | 201 | 183490€ | 1699€ |
2020-03-11 | 110 | RUE SAINT GABRIEL | 6 | 150 | 781 | 340000€ | 2267€ |
2020-11-26 | 180 | LE GRAND CLOS | 5 | 103 | 1090 | 213000€ | 2068€ |
2022-09-09 | 1 | RUE PAUL CHAMPONNOIS | 7 | 135 | 500 | 235000€ | 1741€ |
2022-05-13 | 32 | RUE DU MAJOR FULTON | 5 | 80 | 441 | 244000€ | 3050€ |
2020-11-12 | 32 | RUE DU MAJOR FULTON | 5 | 80 | 299 | 195000€ | 2438€ |
2019-05-22 | 30 | RUE DU MAJOR FULTON | 4 | 87 | 440 | 182000€ | 2092€ |
2021-04-26 | 26 | RUE DE COURSEULLES (VILLIERS) | 5 | 83 | 500 | 221540€ | 2669€ |
2020-09-03 | 30 | RUE DU MAJOR FULTON | 4 | 87 | 303 | 184000€ | 2115€ |
2020-05-19 | 33 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 85 | 724 | 175000€ | 2059€ |
2021-01-06 | 26 | RUE DU MAJOR FULTON | 5 | 109 | 799 | 240000€ | 2202€ |
2022-11-07 | 23 | RUE BARBEY D AUREVILLY | 5 | 131 | 924 | 318050€ | 2428€ |
2022-04-01 | 14 | RUE DU ROYAL WINNIPEG RIFFLES | 6 | 132 | 733 | 275000€ | 2083€ |
2021-04-15 | 62 | RUE SAINT GABRIEL | 3 | 50 | 42 | 68000€ | 1360€ |
2021-01-27 | 46 | RUE SAINT GABRIEL | 3 | 64 | 50 | 75500€ | 1180€ |
2021-11-12 | 58 | RUE SAINT GABRIEL | 4 | 70 | 30 | 115600€ | 1651€ |
2019-10-30 | 44 | RUE SAINT GABRIEL | 3 | 100 | 67 | 143000€ | 1430€ |
2022-05-03 | 18 | RUE DU MAJOR FULTON | 6 | 136 | 712 | 310000€ | 2279€ |
2020-05-12 | 50 | RUE SAINT GABRIEL | 3 | 67 | 15 | 125900€ | 1879€ |
2020-09-08 | 50 | RUE SAINT GABRIEL | 3 | 110 | 61 | 107421€ | 977€ |
2022-09-20 | 14 | RUE DU MAJOR FULTON | 5 | 103 | 705 | 230000€ | 2233€ |
2021-09-29 | 38 | RUE SAINT GABRIEL | 19 | 217 | 649 | 500000€ | 2304€ |
2020-03-11 | 38 | RUE SAINT GABRIEL | 19 | 217 | 649 | 625000€ | 2880€ |
2021-11-29 | 11 | RUE DES ECOLES | 2 | 46 | 238 | 104000€ | 2261€ |
2020-04-06 | 36 | RUE SAINT GABRIEL | 0 | 45 | 19 | 80000€ | 1778€ |
2022-09-07 | 9 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 138 | 742 | 250000€ | 1812€ |
2019-08-19 | 9 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 138 | 742 | 225000€ | 1630€ |
2022-06-17 | 32 | RUE SAINT GABRIEL | 4 | 116 | 60 | 204990€ | 1767€ |
2021-04-29 | 25 | RUE ROBERT DECAEN | 5 | 146 | 840 | 265000€ | 1815€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 7 | 126 | 742 | 238300€ | 1891€ |
2019-11-21 | 8 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 6 | 162 | 702 | 312000€ | 1926€ |
2019-06-20 | 3 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 6 | 116 | 742 | 238000€ | 2052€ |
2020-12-30 | 7 | RUE SAINT GABRIEL | 3 | 75 | 78 | 136500€ | 1820€ |
2022-07-28 | 19 | RUE ROBERT DECAEN | 5 | 161 | 208 | 308000€ | 1913€ |
2019-09-05 | 2 | RUE DES DRUIDES | 5 | 115 | 523 | 62900€ | 547€ |
2020-12-01 | 17 | RUE ROBERT DECAEN | 7 | 170 | 870 | 226600€ | 1333€ |
2020-12-21 | 53 | PL EDMOND PAILLAUD | 3 | 40 | 34 | 32000€ | 800€ |
2021-08-10 | 7 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 100 | 75 | 124000€ | 1240€ |
2020-10-29 | 53 | PL EDMOND PAILLAUD | 4 | 88 | 55 | 155000€ | 1761€ |
2019-08-02 | 55 | PL EDMOND PAILLAUD | 3 | 76 | 28 | 122500€ | 1612€ |
2021-02-01 | 55 | PL EDMOND PAILLAUD | 3 | 76 | 28 | 138500€ | 1822€ |
2020-12-14 | 15 | RUE ROBERT DECAEN | 3 | 81 | 870 | 307300€ | 3794€ |
2022-02-07 | 43 | PL EDMOND PAILLAUD | 4 | 56 | 32 | 75000€ | 1339€ |
2020-09-01 | 41 | PL EDMOND PAILLAUD | 1 | 50 | 82 | 171400€ | 3428€ |
2021-07-28 | 41 | PL EDMOND PAILLAUD | 1 | 50 | 82 | 181000€ | 3620€ |
2019-07-19 | 20 | RUE DES ECOLES | 5 | 123 | 700 | 260000€ | 2114€ |
2021-03-23 | 6 | RUE DE L EPAUTRE | 5 | 85 | 464 | 236500€ | 2782€ |
2019-09-17 | 14 | RUE DES DRUIDES | 4 | 82 | 333 | 52000€ | 634€ |
2022-12-01 | 6 | RUE ROBERT DECAEN | 6 | 118 | 794 | 307800€ | 2608€ |
2019-10-08 | 18 | RUE DES DRUIDES | 3 | 63 | 348 | 52500€ | 833€ |
2022-04-25 | 40 | RUE DES DRUIDES | 4 | 93 | 364 | 206000€ | 2215€ |
2022-05-11 | 1 | RUE ROBERT DECAEN | 4 | 86 | 705 | 244000€ | 2837€ |
2021-09-15 | 2 | RUE DE CAEN | 2 | 92 | 35 | 136500€ | 1484€ |
2020-02-12 | 6 | RUE DE CAEN | 2 | 45 | 46 | 75200€ | 1671€ |
2020-04-17 | 6 | RUE DE CAEN | 1 | 16 | 24 | 36850€ | 2303€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DE BRETTEVILLE | 3 | 75 | 72 | 88000€ | 1173€ |
2019-12-19 | 12 | RUE DE CAEN | 3 | 70 | 57 | 134000€ | 1914€ |
2021-06-10 | 17 | RUE DE BRETTEVILLE | 4 | 85 | 129 | 110000€ | 1294€ |
2021-01-27 | 1 | RUE DE BRETTEVILLE | 4 | 68 | 43 | 55000€ | 809€ |
2021-05-26 | 1 | RUE DE BRETTEVILLE | 4 | 68 | 43 | 90000€ | 1324€ |
2021-12-29 | 1 | RUE DE BRETTEVILLE | 4 | 68 | 43 | 210000€ | 3088€ |
2022-07-11 | 16 | RUE DE CAEN | 4 | 75 | 54 | 105000€ | 1400€ |
2020-09-08 | 22 | RUE DE CAEN | 4 | 97 | 145 | 155000€ | 1598€ |
2021-06-07 | 49 | RUE DE BRETTEVILLE | 5 | 100 | 1035 | 237800€ | 2378€ |
2020-05-20 | 23 | RUE DE CAEN | 3 | 70 | 34 | 120000€ | 1714€ |
2019-07-22 | 24 | RUE DE CAEN | 4 | 72 | 315 | 143000€ | 1986€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DE TIERCEVILLE | 3 | 58 | 39 | 75000€ | 1293€ |
2021-11-23 | 38 | RUE DE MANNEVILLE | 3 | 107 | 893 | 224800€ | 2101€ |
2022-12-16 | 8 | RUE DE MANNEVILLE | 5 | 89 | 228 | 165000€ | 1854€ |
2022-08-30 | 40 | RUE DE MANNEVILLE | 3 | 72 | 842 | 283000€ | 3931€ |
2019-07-02 | 4 | PL DES POMMIERS | 5 | 89 | 428 | 190000€ | 2135€ |
2021-03-05 | 17 | RUE DE MANNEVILLE | 6 | 97 | 716 | 205000€ | 2113€ |
2021-04-26 | 2 | RUE DE MANNEVILLE | 5 | 88 | 336 | 212800€ | 2418€ |
2022-10-25 | 5079 | RTE DE VILLIERS LE SEC | 5 | 110 | 115 | 120000€ | 1091€ |
2022-10-21 | 25 | RUE DE MANNEVILLE | 6 | 100 | 683 | 157000€ | 1570€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DU CRIEUX | 4 | 101 | 650 | 210000€ | 2079€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DE MANNEVILLE | 5 | 105 | 414 | 212900€ | 2028€ |
2022-06-15 | 5021 | LE BOURG | 9 | 277 | 500 | 800000€ | 2888€ |
2019-09-06 | 5 | RUE HAIMON LEDENTU | 5 | 107 | 739 | 227000€ | 2121€ |
2022-01-17 | 5018 | LE BOURG | 5 | 139 | 380 | 242200€ | 1742€ |
2020-12-08 | 273 | IMP GILBERT DE TILLIERES | 5 | 117 | 600 | 238490€ | 2038€ |
2020-08-28 | 11 | RUE ANTOINE MONIN | 4 | 163 | 700 | 305000€ | 1871€ |
2021-07-27 | 5015 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 250 | 35 | 715000€ | 2860€ |
2020-05-29 | 5065 | LES PERELLES | 7 | 206 | 0 | 286000€ | 1388€ |
2022-10-17 | 12 | RUE FITZ HAIMON | 3 | 75 | 695 | 175000€ | 2333€ |
2020-12-15 | 5074 | LE CLOS DE LA MARE | 8 | 160 | 500 | 225000€ | 1406€ |
2021-04-08 | 5041 | RUE DE VIENNE | 4 | 126 | 473 | 377000€ | 2992€ |
2020-10-28 | 5039 | LE BOURG | 3 | 110 | 242 | 165000€ | 1500€ |
2019-06-26 | 4 | IMP JEAN DE SILLANS | 4 | 85 | 842 | 209000€ | 2459€ |
2022-05-12 | 5033 | LE BOURG | 5 | 130 | 1094 | 415000€ | 3192€ |
2021-05-10 | 5057 | LE CLOS DE LA MARE | 4 | 117 | 564 | 236000€ | 2017€ |
2022-08-11 | 12 | RTE DE VILLIERS LE SEC | 13 | 376 | 1305 | 280000€ | 745€ |
2021-01-22 | 2 | CHE DE LA BARONNIE | 5 | 108 | 0 | 248000€ | 2296€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DE L'EGLISE RUCQUEVILLE | 5 | 140 | 603 | 217400€ | 1553€ |
2019-10-29 | 6 | IMP PHILIPPE DE VIERVILLE | 4 | 167 | 1080 | 224000€ | 1341€ |
2021-08-17 | 1 | IMP DU PETIT CLOS | 5 | 101 | 1078 | 262002€ | 2594€ |
2021-03-09 | 2 | CHE DE LA BARONNIE | 5 | 88 | 500 | 221000€ | 2511€ |
2020-12-22 | 3 | IMP DU PETIT CLOS | 4 | 110 | 930 | 229500€ | 2086€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 109 | 319 | 217000€ | 1991€ |
2020-09-09 | 16 | RUE DE L EGLISE COULOMBS | 6 | 186 | 819 | 365000€ | 1962€ |
2022-05-02 | 20 | RUE DE L EGLISE COULOMBS | 5 | 154 | 801 | 320000€ | 2078€ |
2022-07-12 | 19 | LES HAUTS JARDINS | 2 | 65 | 709 | 238800€ | 3674€ |
2019-09-09 | 17 | LES HAUTS JARDINS | 5 | 165 | 702 | 254000€ | 1539€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 108 | 214 | 260000€ | 2407€ |
2022-06-16 | 2 | ALL DE LA DESCENTE | 6 | 178 | 469 | 290069€ | 1630€ |
2022-08-22 | 2 | ALL DU MOULIN A VENT | 5 | 90 | 794 | 181000€ | 2011€ |
2020-04-17 | 1 | RUE MARCEL RENAUD (COULOMBS) | 5 | 96 | 586 | 77000€ | 802€ |